自己破産していてもアルヒならローンを組める?体験談と解決策




自己破産をしていてもアルヒなら住宅ローンを組むことができるのかと悩みますよね。

自己破産をしていてもアルヒで住宅ローンを組むことができるのかどうか、体験談と解決策をお送りします。

自己破産して7年でアルヒの住宅ローンあHあ可能?の体験談1

質問

7年前に自己破産して、今年の8月にクレジットカードを作りました。

次は住宅ローンを組みたくて、アルヒフラット35に申し込んだ所、事前審査を通過しました。
本審査も大丈夫ですか?
私は、勤続2年半、年収約600万程ですよ。

回答

事前審査はアルヒ基準で行われますね。

本審査は住宅金融支援機構が行いますので、ある意味誰にも分かりません。賭けです。可能性はゼロで無い事は確かですよ。

自己破産の過去ありでアルヒの住宅ローンは可能?の体験談2

質問

自己破産の過去ありで、住宅ローンを組みたいと考えている者です。

不動産屋のすすめで、アルヒフラット35アプラスの諸費用ローンを考えています。

事前審査申込したのですが、主人、15年前に自己破産していると打ち明けられました。破産時、アプラスからも借り入れていたと言っていました。延滞などはせず破産したと言っています。

当然アプラスは審査通らないですよね。

このことで、アルヒ、その他、今後申し込むかもしれない銀行さんに自己破産の過去が知れてしまい、どこの銀行とも住宅ローンが組めなくなってしまうのでしょうか。

回答

アプラスは詳しくわかりません。

通常は自己破産後7年以上経過して、その後健全な状態であれば問題ないはずですよ。

自己破産は再出発する為の制度ですから、そうならないと意味がありませんよね。

アルヒのフラット35なら自己破産していてもローン可能?の体験談3

質問

アルヒ(元SBIモーゲージ)フラット35の審査についてです。

約7年前に自己破産をしました。
現在は真面目に正社員として働いています。
勤続9年、年収790万、34歳です。
都内の戸建て購入を考えています。

妻と子供たちの5人家族です。

妻に念願の戸建てをプレゼントしたいのですが・・・。

アルヒさんは審査が他と違うと聞きますが、私と似た状況下で可決された方いらっしゃいますか?

回答

アルヒさんの事前審査はザルなので基本誰でも通りますよ。

フラット35の本審査はアルヒさんではなく、住宅金融支援機構が行います。

お役所仕事なのでKSCに官報情報があれば一発アウトです。

自己破産者の喪明けは10年となります。

自己資金、収入が十分にあり、信用が回復したと判断された人だけとなりますね。
免責後7年も経っているのに、自己資金が100万しかないような貧乏家族には到底無理な話です。

自己破産していてもアルヒなら通る可能性がありますね。