自己破産をしてフラット35の事前審査が通れば本審査も大丈夫?体験談と解決策




自己破産をしていてもフラット35なら事前審査に通り本審査に進めるというのは本当なのでしょうか。

また事前審査に通れば安心できるのでしょうか。

自己破産していてもフラット35の事前審査に通ったという場合の体験談と解決策をお送りしますね。

フラット35の事前審査を通過すれば大丈夫?の体験談1

質問

住宅ローンフラット35)について質問です。不動産経由でSBIの事前審査を通過し本審査の申込みをしました。

そして在籍確認がありました。

属性はとても厳しいのですが某地方銀行で物件価格2580万(諸経費自己資金)の事前審査は全額通過したのですが諸事情により物件を変更するに当たり高額になるため不動産屋さんの薦めによりフラット35にて申込しました。

回答

住宅ローンはいくら借りられるかよりも、いくら返せるかが重要ですね。
ローン破産しないためにも、断念される事をお勧めしますよ。
身の丈に合わない生活レベルの追及は自己破産を招きますからね。

自己破産してフラット35の事前審査に通過の体験談2

質問

7年前に自己破産して、今年の8月にクレジットカードを作りました。

続いて住宅ローンを組みたくて、アルヒフラット35に申し込んだ所、事前審査を通過しました。
本審査も大丈夫でしょうか?
私は、勤続2年半、年収約600万程の者です。

回答

事前審査はアルヒ基準で行われますよ。

本審査は住宅金融支援機構が行いますので、ある意味誰にも分かりません。賭けです。

可能性はゼロで無い事は確かでしょう。

自己破産9年目でフラット35の事前審査okの体験談3

質問

自己破産後9年目ですが
リクシルフラット35事前審査OKでした。

アウトのときは事前審査すら通らずアウトらしいです。

私は事前審査2日ほどでOKで条件なし 減額なしでした。

これから本審査に出す予定ですがとおりますか?

回答

事前審査は「個信審査」にすぎませんよ。
金融事故や複数延滞していない限り、落ちないのがフラットの事前審査ですから。
フラットの事前審査は、「絶対に本審査が受からない人を本審査に申し込ませない」為のシステムなのですよ。

本審査は全くの別物です。

自己破産のフラット35の事前審査に通っても本審査に通らないことは珍しくないのですね。