自己破産したら住宅ローンの本審査は通らない?体験談と解決策




自己破産したら住宅ローンの本審査は通らないのでしょうか。

自己破産をしたのに住宅ローンの本審査が通ったという人もいます。

なぜなのでしょうか。自分は審査に通るのか気になりますよね。

そこで自己破産をしたのに住宅ローンの本審査に通るか否か体験談と解決策をお送りします。

11年後に自己破産をすると住宅ローンの本審査は通る?の体験談1

質問

労金の住宅ローンの本審査中です、11年前に事故破産しています。

踏み出した会社は全てサラ金です。労金の住宅ローン本審査通るのでしょうか?

回答

自己破産が11年前なら個人信用情報機関の中でも厳しいKSCでも自己破産などの裁判事案は10年を超えない期間、記載なので、普通なら消えていますよ。

労金で本審査中ということは事前審査は通ったと思ってよいのですよね。
労金は事前審査で個人信用情報機関を開示しますので、物件担保価値や違法建築物などでなければ可決すると思います。

8年前の自己破産で仮審査に通ったら本審査も通る?の体験談2

質問

8年前に自己破産しました。HMにもその事を話し労金にも承知済みで住宅ローン審査しました。

仮審査でokがでましたが本審査でダメになることありますか?

回答

破産を知っていて仮審査OKなら心配ないと思いますよ。

労金も最初から無理な案件なら時間の無駄なので仮審査はNOですよ。

住宅ローンの本審査は自己破産していると通らない?の体験談3

質問

労金の住宅ローンで仮審査を通りました。
11/5に、本審査の手続きに行ってきました。
前妻が自分名義で多額の借金をしたから自己破産してから8年経っています。
去年、セディナでローンを組みペットを購入して払いきりました。

本審査は、通るのでしょうか?だいたい7~10日ぐらいで結果がわかるみたいですが心配で ゆっくり寝ることができないのです。

回答

住宅ローンと比較的に安価なローンを同じ様に考える事は出来ませんね。
自己破産の記録は銀行系の信用情報機関にのみ5年過ぎても10年間官報が記録されていますよ。

そのため自己破産をした事は必ず分かります。だからと言って必ず審査に通らない訳ではありません。

現在の年収や勤続年数、雇用形態、勤続先、借入予定金額などで結果は変わります。

自己破産で住宅ローンの仮審査が通っても本審査が通らないということはありますね。