自己破産後住宅ローン組めた人が居るって本当なの?自分も出来る?体験談と解決策




自己破産後に住宅ローン組めた人が居るという話を聞くと、自分も組めるかも?と気になり悩みますよね。

しかし実際に組めないのなら申込みする必要もないしな・・・と思ってしまいますね。

そこで自己破産後に住宅ローン組めた人の体験談と解決策をお送りしますね。

 

自己破産後住宅ローン組めた人の体験談1

質問

2006年12月に重病を患い、そのため収入がなくなり自己破産となりました。

個人情報を確認したところ、CICとJICCは綺麗ですが、全銀協には自己破産の記録が残っていました。
CICとJICCが綺麗なためか、クレジットカードは普通に契約でき、日ごろから使っています。もちろんキャッシングや分割払いはしておらず、1回払いだけを使用しています。

仕事も収入も安定しましたし、子供も大きくなってきたので、さすがにそろそろ家を持ちたいと考えるようになりました。

楽天銀行イオン銀行の各プロパーローンは審査落ちました。全銀協に照会記録もありました。

こんな状況ですが、なんとか組める銀行、組める方法はないでしょうか。

回答

全銀協の保持期間10年まであとわずかですね。

それさえ無くなればCIC等の履歴だけですから健全な利用歴しか残っていない優良債務者ではないではないです。

ここはひとつ前向きにあと少しの辛抱で可決される可能性が高いのだから、無用に審査申込みする事で破産時の対象となった金融機関以外に破産の事実を知られてしまったら、その情報は自社リスク管理に利用する事も考える必要があります。

破産後にカードを発行されない人は沢山いますよ。

ぜひ前向きに来たるべき時期に備えて頭金を増やしておくというのはいかがですか?

自己破産して6年半で住宅ローン組めた人の体験談2

質問

自己破産して6年半になります。
今度、住宅ローンを組もうと考えています。

年収は、1100万ほどです。
2000万のローンを組む予定なのです。

3割(650万)頭金を入れたいと思っています。

金融機関に相談時に、自己破産の過去があることを
話して相談にのってもらおうかと思います。
言わないほうがいいことですか?

回答

地銀のローンセンターに勤務する現役です。

たまに、こういう人が来ますね。
正直、聞いたところで何も出来ませんよ。
聞いてしまったら申し出を記録しますから、自己破産情報が消えても銀行に悪い情報が残ります。

免責から10年は官報情報が残ります。
カードの作成が出来た、ディーラーでマイカーローンが組めたのは、
CIC の開示のみだったからと考えらえます。

自己破産して9年で住宅ローン組めた人の体験談3

質問

自己破産した事のある人限定で住宅ローン組めた方はいますか?
私は来月で免責から9年になるのです。
アルヒにて事前審査承認が出ました。
年収は600万ちょいで妻専業主婦で子供4人います。
今現在クレカ2枚持ちでリボ払いが約10万です。
もちろんアルヒの事前審査の時にそれは伝えています。
それと事前審査の時に個人信用情報の書類とかに3枚名前と印鑑を押したのと免許証のコピー・保険証のコピー・源泉徴収を提出しております。
色々な所で拝見したところ機構の方も事前審査で全銀を覗いていたとありましたが破産の事実があるのを分かった上での事前通過なのでしょうか。

回答

アルヒってことは、フラット35ですね。機構内部の審査内容までは分かりませんが、事前通過で安心はしないほうが良いです。

実際、事前通過しているのに、本申込でNGだったお客様も少なくありません。

自己破産後に住宅ローン組めた人もいれば組めない人もいますね。