自己破産をしたことがあるのに住宅ローンは通った?!体験談と解決策




自己破産をしたことがあるのに住宅ローンが通ったという人が居ると、自分も大丈夫なのかなと悩みますよね。

自己破産をした経験が会っても、住宅ローンが通ったという場合、それはなぜなのか、知りたいですよね。

そこで自己破産をした経験があるのに住宅ローンに通ったという体験談と解決策をお送りします。

自己破産の住宅ローンが通ったの体験談1

質問

自己破産して住宅ローンの審査が通った、組めた方居ますか?

回答

事故情報が消えて、年収や勤務歴等属性が良ければ審査に通った人はいますよ。

住宅ローンを組めるのです。

但し、自己破産の信用情報は7年~10年は保存しています。

また、10年を過ぎてもその事実が審査担当の記憶に残っていれば、心象が悪く不可となる事もまります、ですので10年経ていれば必ずしもOKとは言えません。

但し、姓名と住所が変われば破産ではないですが、稀に信用情報に事故があっても通ったという事を聞いた事があるので、特殊な要因があって通ったという方もいます。

自己破産をしたのに住宅ローンが通ったという人はいる?の体験談2

質問

自己破産した方で官報に乗っている間(10年未満)に住宅ローンが通った方、いますか?

自己破産した理由や額によって程度がちがうとかあるのでしょうか。

回答

自己破産した理由等は関係無いです。

自己破産したときの債権業者関連の金融業者では永久に借りれない可能性の方が高いです。

社内のデーターは永久保存していますよ。

自己破産したのに本審査は通る?の体験談3

質問

労金の住宅ローンの本審査中です。しかし11年前に事故破産しているのです。

踏み出した会社は全てサラ金ですが。労金の住宅ローン本審査が通ったという例はありませんか?

回答

自己破産が11年前なら個人信用情報機関の中でも厳しいKSCでも自己破産などの裁判事案は10年を超えない期間、記載なので、普通なら消えます。

労金で本審査中ということは事前審査は通ったのですか?
労金は事前審査で個人信用情報機関を開示しますよ。

物件担保価値や違法建築物などでなければ可決します。

自己破産をしたのに住宅ローンが通ったというのは実際にあるのですね。




破産後に住宅ローンが通ったって本当?いつから?体験談と解決策




破産後に住宅ローンが通ったという話を聞くと、自分も通るかな?と悩みますよね。

住宅ローンを組みたいため、自分はどうなるか早く知りたいですね。

そこで破産後に住宅ローンが通ったという方はどのくらい経ってから審査に通るようになるのか、体験談と解決策をお送りします。

破産後住宅ローンが通った人の体験談1

質問

破産後、個人再生後に住宅ローンが通った方アドバイスをください。

回答

事故履歴をブラックと言いますが、5~7年が通常です。
住宅ローンでもその履歴はみるでしょうから、それ以降なら審査が通るかもしれませんね。
公庫だとたぶん大丈夫だと思います。
金貸しの頭の中には、40~50にもなって、履歴なるものが全くない人=ブラック明けと考えられます。
逆に、ブラックはすぐには破産できないので、貸すところもいるのも事実です。
まずはクレヒスを作るため、携帯を分割で買うと良いです。
気が進まないかもいしれませんが消費者金融で借りて返した、実績というか・・・借りたヒストリーを作れば、なお良いですよ。
そして一番大事なのが、あなたの会社と保証人ですね。

自己破産後住宅ローン通った?の体験談2

質問

自己破産後間もなく9年が経つ状態です。

そして2年ぐらい前にJCBクレジットカードを持つことができるようになりました。

先日信用情報CIC.JICC に開示した結果全て(S)です。
全銀協だけ破産歴有りでした。

全銀協だけ破産歴有りですが住宅ローン通った方はいますか?

回答

うちの場合ですが、
・夫38歳、妻29歳
・勤続半年、年収約380万
・自己破産
(全銀協のみ破産歴記載)
・自己資金ほぼ無し
・8歳、4歳、3歳の子供あり

です。

フラット35にて2000万円借入ました。
フラットプラスローンと諸費用ローンで約400万円の通りました。
1年前は勤続8年で年収もほぼ変わらないですが、フラット35の事前すら通らなかったので、承認いただいた時は驚きましたよ。

こんな条件でも通ったのです。まずは審査に通してみるとよいですよ。

破産後住宅ローン通った方はいる?の体験談3

質問

破産後7年経ちました。

今住宅ローンを考えています。7年とか10年とか信用情報のことを書かれているのを拝見しますが、本当に7年でローン通った方、または、10年で通った方はいますか?

実際に通った金融機関、詳細の内容などが聞きたいです。
小生、現在、事前審査通過後(いずれもフラット35)です。

本申込中ですが結果が出るまで不安です。

回答

個信情報を調べてみましょう。
KSC,CIC,JICCです。

希望をもって、準備を怠らずに頑張りましょう。
参考までに、私の経験は自己破産10年経過して9年目にクレジットカード作成可能でしたよ。
1年間カードを使い、遅延無しです。
10年目に都銀に住宅ローン申し込みむと無事通過しました。トライしてみてください。

 

破産後に住宅ローンが通ったというのはたまたまとも言えますね。